Sosedje za Dramo Preveri tveganja

Za kaj gre

Izraz “prenova” prikriva obsežno novogradnjo na prostorsko zelo omejeni parceli.

Obstoječ projekt gradnje gledališča predvideva rušitev starega prizidka, poglobitev podzemnih etaž do 14 m in izkop vse do parcelnih meja tik ob sosednjih stavbah. Načrtovana je tudi zahtevna zaščita gradbene jame v območju podzemnih voda na globini do 20 m. Ti tvegani posegi bodo oddaljeni le nekaj metrov od sosednjih stavb in le nekaj decimetrov od pomembnih infrastrukturnih vodov.

Pogled na območje gradnje in sosednje stavbe

Ne gre le za prenovo

Prevideni so zahtevni in tvegani gradbeni posegi

Z besedo “prenova” se javnosti pogosto predstavlja projekt, ki v resnici vključuje obsežno novogradnjo novega gledališča ob historični stavbi in prizidku iz 60. let 20. stoletja. Tak opis zmanjšuje občutek za dejanski obseg posega in za posledice, ki jih lahko takšna gradnja povzroči v neposredni okolici.

Kaj je dejansko predvideno

Rušitev, globok izkop in gradnja ob sami meji

Ambiciozna novogradnja nacionalnega gledališča vključuje rušitev starega prizidka, več podzemnih etaž, poglobitev do 14 metrov in izkop vse do parcelnih meja. To pomeni izjemno zahteven geotehnični poseg na izredno omejenem prostoru v samem središču mesta.

Zakaj je lokacija posebej občutljiva

Sosednje stavbe in infrastruktura so preblizu, da bi bila tveganja drugotnega pomena

Predvideni posegi potekajo tik ob parcelnih mejah, le nekaj metrov od sosednjih stavb, ki so varovana kulturna dediščina, ter le nekaj decimetrov od številnih infrastrukturnih vodov. Dodatno skrb vzbuja dejstvo, da želi investitor med gradnjo poseči tudi v prostor, namenjen oskrbi in intervencijskemu dostopu sosednjih objektov.

Zakaj so bila tveganja znana že prej

Opozorila niso nova

  • Že več desetletij je znano, da lastništvo zemljišč na Gradišču ni v lasti Republike Slovenije.
  • Leta 2001 je investitor je naročil prvi javni arhitekturni natečaj za gradnjo SNG Drame.
  • Številni predstavniki gledališke, urbanistične in arhitekturne stroke so opozarjali, da rešitev prostorske stiske SNG Drame z novim prizidkom ni ustrezna.
  • Leta 2008 se je projektu izgradnje prizidka uprla tudi civilna iniciativa Za novo Dramo.
  • Leta 2016 je investitor naročil drugi javni arhitekturni natečaj za gradnjo SNG Drame s podobnimi programskimi izhodišči kot leta 2001.
  • Januarja 2022 je minister za kulturo zaradi nejasne časovnice projekta tveganj v zvezi z gradnjo predlagal pripravo novega projektne naloge za obnovo gledališča v obstoječih gabaritih gledališča.

Vprašanje lastnine

Investitor ve, da nima pravice graditi na pripadajočih zemljiščih

Že leta 2008 je bilo jasno, da investitor po pripadajočih zemljiščih Nemške hiše nima pravice graditi. Tudi po sodbi iz leta 2022, ki je preostali del Gradišča prepoznala kot pripadajoče zemljišče stavb Nemške hiše, Malega nebotičnika in SNG Drame, investitor vztraja pri posegih, za katere ni izkazal pravice graditi in za katere ne želi prevzeti s tem povezanih tveganj.

Naprej

Preberi tehnična tveganja in nujne varovalke

Naslednja stran povzema najpomembnejša geotehnična, hidrološka in infrastrukturna tveganja, ki jih takšna gradnja prinaša.

Odpri tveganja